¿Cuáles son los requisitos para ser verificador común SUNARP?

Un verificador común es el profesional encargado de emitir informes técnicos con los cuales se comprueben y/o verifiquen que los planos presentados corresponden a una determinada construcción.

Además son responsables de dar observaciones y dar a conocer a las entidades rectoras, las irregularidades que encuentre en los planos que se le han encomendado, a través de un Informe Técnico de Verificación.

La Superintendencia Nacional de Registros Públicos (SUNARP), dentro de su reglamento interno, exige los siguientes requisitos a quienes pretenden ser verificadores comunes:

  • Ser un profesional de alguna carrera correspondiente al área de Ingenieras, o en su defecto, un profesional de Arquitectura.
  • Como profesional, obtener un documento de parte de la SUNARP en donde se especifique que tiene autorización para ser verificador común.
  • Hacer el trámite correspondiente para estar empadronado en la SUNARP como verificador común.
  • Llenar el Formato de Solicitud de Inscripción de Índice de Verificadores.
  • Mandar a elaborar un sello legalizado que lo identifique cada vez que vaya a verificar el plano de una determinada construcción.
  • El profesional debe estar en plena capacidad del ejercicio de sus derechos civiles, como ciudadano peruano.
  • Presentar un Certificado de Antecedentes Penales, para demostrar que nunca ha poseído ninguna condena ni proceso judicial por algún acto de delito doloso.
  • Declarar que tiene estabilidad económica, sin insolvencias ni situación de quiebra.
  • Dar cuenta de que nunca ha sido inhabilitado en el ejercicio de sus funciones.
  • Presentar una copia original del Documento Nacional de Identidad (DNI).
  • Presentar el Certificado de Habilitación Profesional.
  • Presentar la Constancia de haber pagado el monto correspondiente a los derechos de inscripción.
  • Presentar una Copia debidamente Certificada del Título Profesional, ya sea como ingeniero, o como arquitecto.
  • Presentar dos fotografías en tamaño carné.

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