Cuando se desea emitir un contrato de alquiler es necesario que este sea legalizado y a la vez que tenga la validez que se requiere por los organismos de nuestro estado.
Esto se debe a que, ante cualquier eventualidad, es importante conocer el contexto de los acuerdos que se establecieron con la persona a la que se le arrendará el alquiler.
Dicho esto, es muy importante que tanto la propietaria como la persona que arrendará la propiedad, tengan la certeza de que el contrato que se realice sea revisado por las dos partes, para así evitar incomodidades a futuro.
A continuación, te mostraremos cuales son los requisitos para legalizar un contrato de alquiler son los siguientes:
- En principio, poseer documento nacional de identidad, que éste se encuentre vigente y además se distingan de manera clara la información del titular.
- En el caso que los arrendatarios sean extranjeros deberán presentar su carnet de extranjería o el pasaporte de su país natal.
- Contar con un representante legal que legalice la identificación de los titulares.
- Se debe destinar una copia de las escrituras del inmueble que será arrendado.
- Se deberá colocar las huellas dactilares en el contrato del alquiler.
- Se dispondrá de testigos en la formalización del contrato
Una vez reunidos todos los requisitos se puede dar como finalizado el contrato de alquiler de una propiedad en el Perú. Posteriormente a ello, se realizará la certificación y legalización de dicho contrato.
La legalización de dicho documento se realiza con el fin de dar por concretada la negociación y en caso de se incumpla cualquier clausula este documento pasará a ser disuelto.
Entra aquí a la plataforma web del Ministerio de Justicia para poder descargar el modelo de contrato de alquiler de una propiedad: https://www.minjus.gob.pe/defensapublica/contenido/conciliacion/arbitraje/formato_alquiler.pdf
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